Die Zunahme befristeter Mietverträge sorgt bei Wiener Mieter:innen für große Unsicherheit. Nur noch selten sind Mietverträge unbefristet, was häufig zu erzwungenen Umzügen führt. Viele Vermieter:innen stimmen einer Verlängerung des Mietvertrags nicht zu oder reagieren nicht rechtzeitig auf Rückfragen seitens Mieter:in. Vermieter:innen sind außerdem nicht verpflichtet, Mieter:innen über das Auslaufen des Mietvertrags zu informieren. Dadurch kommt es öfter vor, dass Mieter:innen erst wenige Wochen vor Vertragsende davon erfahren, dass sie ausziehen müssen. Obwohl zu Beginn des Mietverhältnisses schon unverbindlich über die mögliche Vertragsverlängerung gesprochen wurde. Angesichts des angespannten Immobilienmarktes kann dies für viele Wohnraumsuchende plötzlich zum Problem werden.
Als Reaktion darauf stellt die Stadt Wien zwischen Juli und November 1000 Gemeindewohnungen für Personen zur Verfügung, deren Mietverträge innerhalb der nächsten sechs Monate auslaufen. Voraussetzung dafür ist ein Hauptwohnsitz in Wien seit mindestens zwei Jahren sowie die Einhaltung einer bestimmten Einkommensgrenze. Das Wiener Wohnticket wird nicht benötigt. Die Arbeiterkammer fordert schon lange das Ende befristeter Mietverträge bei gewerblichen Anbietern. Private Anbieter sollen nur noch eine einzige Wohnung befristet vermieten dürfen.
Gut zu wissen: Ein Mietvertrag muss mindestens auf drei Jahre befristet sein. Ist eine kürzere Dauer im Vertrag festgelegt, widerspricht dies dem Mietrechtsgesetz und der Vertrag gilt automatisch als unbefristet, so Wolfgang Kirnbauer vom Mieterschutzverband. Vergessen Vermieter:innen, dass der Mietvertrag ausläuft, verlängert sich dieser automatisch um drei Jahre. Wird dies erneut übersehen, wird der Vertrag automatisch unbefristet.
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