Der europäische Immobilienmarkt zeigt deutliche Erholungstendenzen. Laut einer aktuellen Analyse des internationalen Immobilienberatungsunternehmens Savills, das weltweit für seine Marktforschung und Investmentberatung bekannt ist, erreichte das Investitionsvolumen im 4. Quartal 2024 rund 53 Milliarden Euro – ein Anstieg von 31 % gegenüber dem Vorjahr und das höchste Quartalsvolumen seit Ende 2022. Für 2025 prognostiziert Savills ein weiteres Wachstum auf 214 Milliarden Euro (+23 %).
Treiber:innen dieser Entwicklung sind eine verbesserte Investorenstimmung, sinkende Leitzinsen und die hohe Nachfrage nach nachhaltigen Immobilienprojekten. Besonders im Fokus stehen Objekte mit Entwicklungspotenzial, etwa durch Umnutzung oder Neupositionierung im Einklang mit ESG-Standards.
Während sich die Erholung europaweit beschleunigt, bleibt die Dynamik in Deutschland aufgrund der Konjunkturschwäche etwas verhaltener. Dennoch profitieren vor allem die Logistik- und Wohnimmobilienmärkte von den anhaltenden strukturellen Veränderungen. Auch grenzüberschreitende Investments ziehen wieder an, getrieben durch verstärkte innereuropäische Kapitalströme und wachsendes Interesse nordamerikanischer Investor:innen.
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